Fenster austauschen: Was kosten neue Fenster 2026?

Undichte Rahmen, beschlagene Scheiben oder Zugluft im Winter – irgendwann stellt sich in jedem älteren Haus die Frage nach neuen Fenstern. Wer dann „Fenster austauschen Kosten“ sucht, findet sehr unterschiedliche Zahlen. Der Grund: Manche Angaben beziehen sich auf das reine Fenster, andere auf Fenster samt Einbau, wieder andere auf Neubau statt Altbau. Wir haben die Werte so zusammengestellt, dass sie vergleichbar sind, und erklären, worauf Sie bei Ihrer eigenen Kalkulation achten sollten.

Was in einem Fensterpreis enthalten ist

Ein Fenstertausch besteht aus mehr als dem neuen Element. Zum Gesamtpreis gehören in der Regel:

• das Fenster selbst mit Rahmen, Verglasung und Beschlägen,
• der Ausbau des alten Fensters, oft samt festsitzendem Blendrahmen,
• die Entsorgung,
• der Einbau mit Befestigung, Dämmung der Fuge und Abdichtung nach innen und außen,
• Fensterbänke innen und außen,
• Nacharbeiten an der Laibung, also Beiputzen und Streichen.

Die Bausparkasse Schwäbisch Hall bezieht sich auf den Baukosteninformationsdienst BKI und nennt für den Einbau 150 bis 300 Euro pro Fenster, im Altbau mit Mehraufwand bis etwa 400 Euro. Der Einbau macht demnach rund 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten aus. Für Ausbau und Entsorgung kommen jeweils etwa 55 Euro hinzu.

Kunststoff, Holz oder Holz-Alu: die Preisunterschiede

Die BKI-Mittelwerte vom zweiten Quartal 2026 zeigen deutlich, wie stark das Rahmenmaterial den Preis bestimmt. Für ein einflügeliges Fenster mit Fensterbank im Altbau, netto und inklusive Einbau:

• Kunststoff: rund 1.050 Euro
• Holz: rund 1.395 Euro
• Holz-Aluminium: rund 1.780 Euro

Andere Übersichten liegen teils darunter. Aroundhome nennt im Durchschnitt 700 bis 1.000 Euro pro Fenster inklusive Einbau, 42watt für ein Standardfenster von 1,2 × 1,4 m mit Dreifachverglasung 850 bis 2.500 Euro. Die Abweichungen erklären sich vor allem durch Größe, Ausstattung und die Frage, ob Neubau- oder Altbaubedingungen zugrunde liegen. Im Altbau liegen die Preise laut Schwäbisch Hall insgesamt etwa 10 Prozent höher.

Wie stark die Ausstattung den Stückpreis treibt, zeigt eine Beispielrechnung von Aroundhome für zehn Kunststofffenster: Mit Sicherheits- und Schallschutzglas, Ausbau, Entsorgung und Einbau kommt die Quelle auf gut 2.000 Euro pro Fenster – mehr als das Doppelte des genannten Durchschnitts. Wer an einer verkehrsreichen Straße wohnt, braucht Schallschutz eher als jemand am Feldrand. Und Sicherheitsglas ist im Erdgeschoss sinnvoller als im Dachgeschoss. Es lohnt sich also, die Ausstattung Fenster für Fenster festzulegen, statt das ganze Haus pauschal mit der höchsten Stufe auszustatten. Für Fenstertüren zur Terrasse nennen die BKI-Werte im Altbau rund 1.595 Euro netto in Kunststoff, Kellerfenster sind laut 42watt mit 250 bis 550 Euro deutlich günstiger.

Beispiel: Reihenhaus mit acht Fenstern

Nehmen wir ein Reihenhaus aus den 1970er-Jahren mit acht einflügeligen Fenstern, die durch Kunststofffenster ersetzt werden sollen. Mit den BKI-Werten gerechnet:

• 8 neue Kunststofffenster inklusive Einbau: 8 × 1.050 € = 8.400 € netto
• Ausbau und Entsorgung der alten Fenster: 8 × 110 € = 880 € netto
• Zwischensumme: 9.280 € netto, mit 19 Prozent Umsatzsteuer rund 11.040 € brutto

Erfüllen die Fenster die Förderbedingungen und wird der Antrag rechtzeitig gestellt, ließe sich ein Zuschuss von 15 Prozent auf die förderfähigen Kosten beantragen – bei diesem Beispiel rechnerisch gut 1.600 Euro. Für ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwölf Kunststofffenstern kommt 42watt vor Förderung auf etwa 11.400 Euro.

Förderung 2026: was aktuell gilt

Neue Fenster gehören zu den Maßnahmen an der Gebäudehülle, die die BAFA in den Einzelmaßnahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude bezuschusst:

• Fördersatz: 15 Prozent der förderfähigen Ausgaben, Mindestinvestition 300 Euro brutto.
• Höchstgrenze: 30.000 Euro förderfähige Kosten für die erste Wohneinheit, mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) 60.000 Euro.
• iSFP-Bonus: Die zusätzlichen 5 Prozentpunkte gelten seit Juli 2026 nur noch für den Kostenanteil oberhalb von 30.000 Euro je Wohneinheit und Kalenderjahr.
• Technische Anforderung: Laut 42watt darf der Uw-Wert neuer Fassadenfenster höchstens 0,95 W/(m²K) betragen.
• Ablauf: Ein Energieeffizienz-Experte ist einzubinden, der Antrag muss vor der Beauftragung gestellt werden.

Statt des Zuschusses ist auch die steuerliche Förderung nach § 35c EStG möglich: 20 Prozent der Kosten, verteilt über drei Jahre, für selbst genutzte Gebäude, die älter als zehn Jahre sind. Beide Wege lassen sich für dieselbe Maßnahme nicht kombinieren. Förderbedingungen ändern sich regelmäßig – prüfen Sie den Stand deshalb unmittelbar vor der Auftragsvergabe.

Unabhängig von der Förderung gibt es eine gesetzliche Untergrenze. Werden Fenster ersetzt, müssen sie laut 42watt nach dem Gebäudeenergiegesetz einen Uw-Wert von höchstens 1,3 W/(m²K) erreichen. Moderne Fenster mit Dreifachverglasung liegen in der Regel darunter, bei Sonderelementen lohnt sich aber ein Blick ins Datenblatt.

Sparen, ohne an der falschen Stelle zu kürzen

Sinnvoll sparen lässt sich, indem Sie mehrere Fenster in einem Termin tauschen, auf Standardmaße statt Sondergrößen setzen und bei weniger exponierten Fenstern auf teures Sicherheitsglas verzichten. Auch die Reihenfolge spielt eine Rolle: Wer Fassade oder Dämmung in den nächsten Jahren plant, sollte die Fenster darauf abstimmen, damit Anschlüsse und Laibungen nicht zweimal angefasst werden. Zu einfache Montage ist dagegen kein Sparpotenzial: Ein hochwertiges Fenster, dessen Fuge nicht luftdicht angeschlossen ist, verliert genau die Wärme, die es halten soll, und kann zu Feuchte an der Laibung führen.

Bei Fenster und Türen von Zuhause Rhein-Main messen wir selbst auf, bauen aus, setzen ein und schließen Putz und Anstrich an den Laibungen gleich mit ab. Auf Wunsch montieren wir passenden Insektenschutz nach Maß direkt dazu. Das schriftliche Festpreis-Angebot erhalten Sie nach der kostenlosen Besichtigung – den ersten Schritt machen Sie über die Anfrage für neue Fenster.