Badsanierung in Frankfurt und Rhein-Main – alles aus einer Hand
Vom Abbruch der alten Fliesen bis zur letzten Silikonfuge koordinieren wir alle Arbeiten in Ihrem Bad selbst. Sie haben einen festen Ansprechpartner statt fünf einzelner Handwerker.
- Eine Teilsanierung dauert meist wenige Tage, eine Komplettsanierung in der Regel zwei bis vier Wochen – abhängig von Größe, Trocknungszeiten und Lieferzeiten.
- Kostenlose Besichtigung vor Ort
- Schriftliches Festpreis-Angebot
Lieber sprechen? 0800 659 270 0 (kostenfrei, Mo–Fr 08:00–17:00 Uhr)
Das übernehmen wir
Badsanierung – alles, was dazugehört
Planung vor Ort
Wir messen das Bad aus, prüfen Leitungen und Abflüsse und besprechen mit Ihnen Aufteilung, Ausstattung und Wünsche.
Rückbau und Entsorgung
Alte Wanne, Fliesen, Sanitärobjekte und Vorwandelemente bauen wir aus und entsorgen sie fachgerecht.
Sanitärinstallation
Neue Wasser- und Abwasserleitungen, Vorwandinstallation für WC und Waschtisch sowie Anschluss aller Armaturen.
Bodengleiche Dusche
Gefälleestrich, Bodenablauf oder Duschrinne und sorgfältige Abdichtung im Verbund mit den Fliesen.
Abdichtung und Fliesen
Abdichtung der Spritzwasserbereiche, Verlegung von Wand- und Bodenfliesen inklusive Fugen und Silikon.
Elektro im Bad
Steckdosen, Spiegelleuchte und Lüfter nach den Schutzbereichen im Bad, ausgeführt von einer Elektrofachkraft.
Barrierefreier Umbau
Schwellenfreier Zugang, Haltegriffe, unterfahrbarer Waschtisch und ausreichend Bewegungsfläche.
Decke, Tür und Lüftung
Feuchtraumgeeigneter Anstrich, neue Badtür und bei Bedarf ein Abluftventilator für innenliegende Bäder.
Ein Bad wird selten nebenbei erneuert. Es ist der Raum im Haus, in dem auf wenigen Quadratmetern die meisten Gewerke zusammenkommen: Installateur, Fliesenleger, Elektriker, Trockenbauer und Maler. Wenn diese Arbeiten nicht sauber ineinandergreifen, stehen Sie wochenlang ohne funktionierendes Bad da. Genau deshalb übernimmt die dem2 Services GmbH die Badsanierung komplett mit eigenen Teams – Sie sprechen nur mit uns.
Worauf es bei einer Badsanierung ankommt
Was man später sieht, sind Fliesen, Armaturen und Licht. Über die Haltbarkeit entscheidet aber, was dahinter liegt. Drei Punkte sind uns bei jeder Sanierung besonders wichtig:
- Abdichtung: Im Duschbereich und rund um die Wanne muss die Abdichtung lückenlos unter den Fliesen liegen. Fehler zeigen sich oft erst nach Jahren – als Feuchtefleck in der Wand oder an der Decke darunter.
- Gefälle und Abfluss: Eine bodengleiche Dusche funktioniert nur, wenn das Wasser zuverlässig abläuft. Dafür braucht es genug Aufbauhöhe und einen passend gesetzten Ablauf.
- Leitungen: Wenn die Wände ohnehin offen sind, lohnt sich der Blick auf alte Rohre. Später nachzurüsten bedeutet, neue Fliesen wieder aufzuschlagen.
Typische Bäder im Rhein-Main-Gebiet
In Frankfurt, Offenbach oder Darmstadt treffen wir häufig auf zwei Ausgangslagen. Im Altbau aus der Gründerzeit sind Bäder oft nachträglich eingebaut worden, mit Holzbalkendecken, schiefen Wänden und Leitungen, die über Jahrzehnte geflickt wurden. Hier ist eine sorgfältige Prüfung des Bodens wichtig, bevor schwere Fliesen und ein Estrich darauf kommen.
In Reihen- und Mehrfamilienhäusern aus den 1960er- und 1970er-Jahren, wie man sie in Bad Vilbel, Hanau oder im Main-Taunus-Kreis oft findet, sind die Bäder meist klein und schlauchförmig. Die Wanne nimmt viel Platz weg, die Fliesen sind farbig, die Leitungen in die Jahre gekommen. Viele Eigentümer entscheiden sich hier für eine Dusche statt der Wanne und gewinnen dadurch spürbar Bewegungsfläche.
Wer heute plant, denkt oft auch an später. Ein Bad, das ohne Stufe betreten werden kann und Platz für Haltegriffe lässt, erleichtert den Alltag in jedem Alter. Diese Punkte sprechen wir bei der Planung von uns aus an, auch wenn Sie zunächst nur ein modernes Bad möchten.
So läuft Ihre Badsanierung mit uns ab
- Anfrage: Sie füllen den kurzen Fragebogen aus oder rufen uns kostenlos unter 0800 659 270 0 an.
- Besichtigung: Wir kommen zu Ihnen, messen aus, schauen hinter die Revisionsklappe und sprechen über Ihre Vorstellungen. Die Besichtigung ist kostenlos.
- Festpreis-Angebot: Sie erhalten ein schriftliches Angebot mit allen Positionen. So wissen Sie vorab, womit Sie rechnen müssen.
- Ausführung: Rückbau, Installation, Abdichtung, Fliesen und Elektro werden in fester Reihenfolge erledigt. Sie wissen jeweils, welches Team wann kommt.
- Abnahme: Gemeinsam gehen wir das fertige Bad durch und klären offene Punkte direkt vor Ort.
Bad und Nachbargewerke
Bei einer Badsanierung fallen oft weitere Arbeiten an: der Flur muss nach dem Rückbau gestrichen werden, oder die Wohnung soll vor dem Einzug gründlich gereinigt werden. Auch das übernehmen wir – siehe Malerarbeiten und Reinigung. Wurde Ihr Bad durch einen Leitungsschaden beschädigt, finden Sie unter Wasserschaden den Ablauf von der Trocknung bis zur Sanierung. Für ein unverbindliches Gespräch erreichen Sie uns über die Kontaktseite.
Ablauf
So läuft Ihr Projekt mit uns
- 1
Projekt beschreiben
Ein paar Fragen im Fragebogen beantworten – oder kurz anrufen. Das dauert rund zwei Minuten.
- 2
Besichtigung vor Ort
Wir kommen vorbei, messen auf und besprechen Wünsche, Material und Zeitplan. Kostenlos.
- 3
Festpreis-Angebot
Sie erhalten ein schriftliches Angebot mit klar beschriebenen Leistungen – ohne Kleingedrucktes.
- 4
Ausführung & Abnahme
Unsere Teams arbeiten zum vereinbarten Termin. Zum Schluss gehen wir alles gemeinsam mit Ihnen durch.
Förderung
Zuschüsse und Kredite für Badsanierung
Diese Programme können passen. Wichtig: Viele Anträge müssen gestellt werden, bevor Sie den Auftrag vergeben – wir sprechen das bei der Besichtigung mit Ihnen durch.
KfWKredit
Altersgerecht Umbauen – Kredit (159)
Zinsgünstiger Kredit für den Abbau von Barrieren, etwa ein bodengleiches Bad, sowie für Einbruchschutz wie einbruchhemmende Haus- und Nebeneingangstüren, Garagentore und Nachrüstsysteme für Fenster. Neue Fenster selbst sind hier nicht förderfähig; der Antrag geht über die Hausbank und muss vor Vertragsabschluss mit dem Handwerker erfolgen.
Bis 50.000 € je Wohneinheit, unabhängig vom Alter der Bewohner.
PflegekasseZuschuss
Zuschuss für wohnumfeldverbessernde Maßnahmen nach § 40 Abs. 4 SGB XI
Menschen mit anerkanntem Pflegegrad können bei ihrer Pflegekasse einen Zuschuss für Umbauten beantragen, die die Pflege zu Hause erleichtern – typisch ist der Umbau zur bodengleichen Dusche. Den Antrag stellt man sinnvollerweise vor Beginn der Arbeiten mit Kostenvoranschlag; mehrere gleichzeitig beantragte Arbeiten zählen als eine Maßnahme.
Bis 4.180 € je Maßnahme und pflegebedürftiger Person; leben mehrere Pflegebedürftige zusammen, insgesamt bis 16.720 €.
Land HessenZuschuss
Förderung des behindertengerechten Umbaus von selbstgenutztem Wohneigentum (WIBank)
Landeszuschuss für Umbauten im selbst (oder von nahen Angehörigen) bewohnten Eigentum, die auf die Bedürfnisse eines Menschen mit Behinderung zugeschnitten sind, etwa ein barrierefreies Bad. Der Antrag läuft über die Wohnungsbauförderstelle der Stadt bzw. des Kreises, und vor der Bewilligung darf kein Auftrag vergeben werden; andere öffentliche Mittel werden angerechnet.
Bis 50 % der Kosten, beim Bad höchstens 5.500 €, insgesamt bis 15.000 € je Wohnung; Maßnahmen unter 1.500 € und Eigenleistung sind ausgeschlossen.
Stadt FrankfurtZuschuss
Frankfurter Programm zur Modernisierung des Wohnungsbestandes (Modernisierungsbonus)
Die Stadt gibt Eigentümern Zuschüsse oder zinsgünstige Darlehen für energetische Modernisierung, barrierefreien Umbau und Aufwertung des Wohnumfelds im Bestand; Barrierefreiheit kann auch ohne energetische Maßnahme gefördert werden. Bedingung sind u. a. langjährige Bindung als Wohnraum und Mietbegrenzung, Förderung nur im Rahmen der Haushaltsmittel.
SonstigeSteuerbonus
Steuerermäßigung für Handwerkerleistungen (§ 35a Abs. 3 EStG)
Für Renovierung, Reparatur und Modernisierung im eigenen Haushalt lässt sich ein Teil der Arbeitskosten (nicht Material) direkt von der Steuerschuld abziehen. Voraussetzung sind Rechnung und Überweisung aufs Konto des Betriebs; für Maßnahmen, die schon mit Förderkredit oder Zuschuss unterstützt werden, gilt der Bonus nicht. Die Bundesregierung will den Satz ab 2027 auf 15 % und den Höchstbetrag auf 900 € senken (Gesetzentwurf, noch nicht beschlossen).
20 % der Arbeitskosten, höchstens 1.200 € Steuerersparnis pro Jahr (Stand 2026).
Häufige Fragen
Fragen zu Badsanierung
Kann ich während der Badsanierung in der Wohnung bleiben?
In den meisten Fällen ja. Laut wird es vor allem beim Rückbau in den ersten Tagen. Wenn Sie kein zweites WC haben, sprechen wir vorab ab, wie die Zeit ohne Bad überbrückt wird.
Was ist der Unterschied zwischen Teil- und Komplettsanierung?
Bei einer Teilsanierung erneuern wir einzelne Bereiche, etwa die Wanne durch eine Dusche ersetzen und die angrenzenden Fliesen anpassen. Bei einer Komplettsanierung wird das Bad bis auf den Rohbau zurückgebaut und mit neuen Leitungen, Abdichtung und Fliesen neu aufgebaut.
Ist eine bodengleiche Dusche in jedem Bad möglich?
Nicht immer ohne Weiteres. Entscheidend ist, ob unter dem Boden genug Höhe für das nötige Gefälle zum Abfluss vorhanden ist. Bei der Besichtigung prüfen wir das und zeigen Ihnen Alternativen, etwa eine sehr flache Duschwanne.
Gibt es Zuschüsse für ein barrierefreies Bad?
Für altersgerechte Umbauten gibt es je nach Situation Förderprogramme oder Zuschüsse, zum Beispiel über die Pflegekasse bei anerkanntem Pflegegrad. Die Bedingungen ändern sich regelmäßig. Mögliche Förderprogramme prüfen wir mit Ihnen, bevor der Auftrag erteilt wird – denn Anträge müssen meist vor Baubeginn gestellt werden.
Wer kümmert sich um Sanitär, Fliesen und Elektro?
Alle Gewerke stimmt die dem2 Services GmbH ab, Sie müssen keine Termine zwischen einzelnen Firmen koordinieren. Ihr Ansprechpartner bleibt vom ersten Termin bis zur Abnahme derselbe.
Wie läuft die Anfrage ab?
Sie beantworten online ein paar Fragen zu Umfang und Größe, das dauert etwa zwei Minuten. Danach melden wir uns zur Terminabsprache für eine kostenlose Besichtigung. Anschließend erhalten Sie ein schriftliches Festpreis-Angebot.
Aus einer Hand
Was oft zusammen ansteht
Viele Projekte hängen zusammen – nach dem Bad wird gestrichen, nach der Fassade kommen neue Fenster. Wir stimmen alles in einem Zeitplan ab.
- Fenster & TürenNeue Fenster, Haustüren, Innentüren und Rollläden – geliefert, eingebaut, abgedichtet.
- DachfensterMehr Licht unterm Dach: Dachfenster neu einbauen, tauschen, abdichten oder mit Hitzeschutz nachrüsten.
- Solar & PhotovoltaikPhotovoltaik fürs Dach, Speicher und Wallbox – geplant, montiert und angemeldet.
- FlachdachFlachdach abdichten, dämmen oder sanieren – auf Wunsch gleich vorbereitet für Photovoltaik oder Begrünung.
- InsektenschutzFliegengitter nach Maß für Fenster, Türen und Lichtschächte – passgenau montiert.
- Garage & GaragentorNeues Garagentor, Torantrieb nachrüsten, Garage sanieren oder Garage und Carport neu bauen.
- FassadeFassadenanstrich, Reinigung, Putzausbesserung und Dämmung – mit Gerüst aus einer Hand.
- Maler & RenovierungStreichen, Tapezieren, Boden verlegen oder die ganze Wohnung renovieren.
- WasserschadenLeckage orten, trocknen, sanieren – und die Unterlagen für die Versicherung.
- Garten & HausmeisterRasen, Hecken, Beete und ein Hausmeister, der sich um Ihr Haus kümmert.
- ReinigungGrundreinigung, Fenster, Teppiche und Polster oder die Reinigung nach dem Umbau.
- WinterdienstRäumen und Streuen nach Satzung – damit Sie Ihre Räum- und Streupflicht erfüllen.
Badsanierung in Ihrer Nähe
- Frankfurt am Main
- Offenbach am Main
- Bad Vilbel
- Bad Homburg
- Oberursel
- Friedberg
- Hanau
- Neu-Isenburg
- Dreieich
- Darmstadt
- Wiesbaden
- Mainz
Wie wir arbeiten, lesen Sie unter So funktioniert’s, Richtwerte zu Kosten im Ratgeber; wer hinter dem Angebot steht, unter Über uns.
Badsanierung: Jetzt kostenlos anfragen
Ein paar Fragen, zwei Minuten – danach melden wir uns und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.